“只有想不到，没有做不到。”这是董事长吴泉水时常鞭策泉舜人的一句话，也是泉舜（郑州）地产在2019年逆势践行的一句话。它背后的意思，是对个人、团队及经营主体担当责任、主动作为的要求和考验。

2019年宏观经济环境严峻，泉舜上城项目的发展，也面临诸多困难。作为集团主业的重中之重，如果不能顺利推进，将带来极为重大的影响。但城中村改造涉及问题多、难度大，拆迁、建设、回迁、销售环环相扣，每个环节都十分复杂。时间就是金钱，既要短时间解决各项问题，保障资金回笼；又要想方设法合理降低成本，争取利益最大化。面对种种疑难，郑州团队在变革中突围，用行动力担当，创出多个“郑州首例”，啃下一块又一块难啃的“骨头”。

敢于担当

在项目的诸多问题中，界外日照影响补偿问题最为棘手，其影响户数多达218户，其数量之多居郑州首位。由于日照影响补偿没有标准，每签约一户都要通过多轮的艰苦谈判，通过坚忍不拔的不懈努力，郑州团队在较短的时间、用较低的代价完成了全部补偿签约。住宅回迁安置是另一大难题，每户村民签约协议安置面积都不同，按照实际安置面积必须高于签约协议安置面积的要求，实际总安置面积将会大大超过总协议签约面积。这问题控制不好，将导致已建的安置房面积严重不足，从而必须动用商品房用于安置，致使项目成本大幅增加。面对考验，郑州团队主动出击，一边营造紧迫感，借政府之势促商谈；一边多渠道采集信息，精准掌握住户资料，寻找最优签约方案，最终将总安置面积控制在略大于总协议签约面积的良好水平，达到可喜的效果。

长期以来，拆迁部员工经常利用晚上及周末加班加点工作。邹金宝经理肝移植手术后顾不得休养，迅速回归工作岗位，冲锋在前；拆迁骨干员工张爱杰，来不及照料生病住院的孩子，一直工作到凌晨三四点才赶去医院……郑州团队迎难而上，最终圆满完成上述日照影响补偿签约、安置房分房等任务，保障了项目建设的顺利推进。

善于担当

攻坚克难不仅需要无畏的精神和坚强的毅力，还需要创新的思路与灵活的方法。在郑州城改政策不断变化并从紧的困难的环境中，郑州团队创造了诸多奇迹：分楼栋办理《工规证》、由区建设局受理并监管安开混合区建设工程、按消防老规范执行并通过项目审查……等等，郑州团队在郑州都开创了先河。

因界外日照影响户数多，若全部商签完再办证，时间根本来不及。为此，郑州团队化整为零，提出按楼栋办理《工规证》的想法，并经过多方协调得以实现，成为郑州《工规证》办理的创新之举。

一次次努力和尝试，一次次创新与突破，郑州团队守正出奇、逆势而上，打赢一场又一场攻坚战。

担当到底

首访成交率16%，远超市场均值；融资11.88亿，化解资金周转燃眉之急。2019年，泉舜上城全年销售以合同备案排名金水区前三甲的成绩取得阶段性胜利。但，前路依然很长，建设、交房、验收等诸多任务和挑战摆在眼前，唯有一如既往地鼎力担当，方能超越自我行稳致远。

2020年是变革改革落地的关键之年，虽然疫情的阴霾笼罩了开局，但我们越挫越勇，只要转变思维、蓄势而发，在不利之中寻找有利，于变化之中打开格局，必能用会拼敢赢的泉舜精神拨开迷雾，赢得真正的全面胜利。